Tlačená príručka

DPH a nehnuteľnosti

Formát: A4, Počet zložiek: 1 Počet strán: 85

Tlačená publikácia DPH a nehnuteľnosti ponúka podrobný a komplexný popis zaobchádzania s nehnuteľnosťami z pohľadu zákona o DPH.

Obsahuje pojmy na identifikáciu nehnuteľnosti z pohľadu DPH a na uplatnenie DPH pri prenájme, odpočítanie dane pri kúpe nehnuteľnosti a posúdenie DPH režimu pri stavebných prácach. Ďalej definuje pojmy, ako sú dodanie, nájom alebo stavebné práce súvisiace s nehnuteľnosťami.

Publikácia zároveň obsahuje aplikačné príklady na lepšie porozumenie problematike.

Obsah

Identifikácia nehnuteľnosti z pohľadu DPH a uplatnenie DPH

  • Dodanie pozemku, resp. stavebného pozemku
  • Dodanie stavby alebo jej časti
  • Dodanie samotnej stavby a dodanie stavby vrátane stavebného pozemku
  • Dodanie časti stavby (bytu, apartmánu, nebytového priestoru)
  • Miesto vzniku daňovej povinnosti pri dodaní nehnuteľnosti
  • Daňová povinnosť pri dodaní nehnuteľnosti
  • Uplatnenie tuzemského prenosu daňovej povinnosti pri dodaní nehnuteľnosti
  • Podmienky na uplatnenie tuzemského prenosu daňovej povinnosti
  • Dodanie nehnuteľnosti dlžnou osobou uznanou súdom alebo pri nútenom predaji

Uplatnenie DPH pri nájme nehnuteľnosti

  • Nájom nehnuteľnosti z pohľadu DPH
  • Miesto dodania nájmu nehnuteľnosti
  • Všeobecné pravidlo dodania služieb vzťahujúcich sa na nehnuteľnosť
  • Služby prenájmu priestorov a skladovacie služby
  • Vznik daňovej povinnosti pri nájme nehnuteľnosti
  • Základ dane pri nájme nehnuteľnosti
  • Dohoda o platbách nájomného ako súhrnná faktúra
  • Nájom nehnuteľnosti z pohľadu obratu na účely povinnej registrácie pre DPH
  • Povinné oslobodenie od dane pri nájme bytu, apartmánu alebo rodinného domu určeného na bývanie

Odpočítanie dane pri kúpe nehnuteľnosti

  • Všeobecné pravidlo na odpočítanie dane
  • Odpočítanie dane pri kúpe nehnuteľnosti v pomernej výške
  • Zmena rozsahu použitia nehnuteľnosti, ktorou je investičný majetok
  • Výpočet úpravy dodatočne odpočítateľnej dane a jej uvedenie v daňovom priznaní
  • Obstarávacia cena investičného majetku, pri nadobudnutí formou nájmu s dojednaným právom kúpy

Posúdenie DPH režimu pri stavebných prácach

  • Miesto dodania stavebných prác súvisiacich s nehnuteľnosťou
  • Tuzemský prenos daňovej povinnosti pri stavebných prácach vrátane dodania stavby alebo jej časti
  • Nárok na odpočet dane pri tuzemskom prenose daňovej povinnosti pri stavebných prácach
  • Uplatnenie právnej fikcie pri dodaní stavebných prác s prenosom daňovej povinnosti

Zoznam autorov

Autorský kolektív tvoria renomovaní odborníci, špecialisti vo svojich oboroch, s ktorými spolupracujeme už mnoho rokov a spoločne sa snažíme reagovať na aktuálne témy. Zároveň neustále pracujeme na príprave nových tém.

  • Ing. Vladimír Bartoš, daňový poradca, DipIFR

  • Ing. Zuzana Sidorová, daňový poradca, DipIFR

Máte otázku ohľadom tohto produktu?
Kontaktujte nás na info@dashofer.sk